Subdoelstelling 5.3.1:
Ontwikkelen van woon- en bedrijventerreinen
Wat hebben we gedaan?
Gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling concentreerde zich in 2019 voornamelijk op het realiseren van woningbouwplannen. Wij werkten aan een groot aantal zeer verschillende locaties. Van grotere plannen als de Hofgeest en Kustplaats IJmuiden aan Zee, tot Kleinschalig Opdrachtgeverschap (particulieren bouwen hun droomhuis) in Velsen-Noord en IJmuiden.
Grondexploitaties
Grond is een essentiële factor om stedelijke ontwikkelingen in de gemeente mogelijk te maken. Grond is bovendien schaars. Het is daarom van belang dat bij de verdeling van gemeentegrond alle maatschappelijke sectoren aan bod komen, ook de minder draagkrachtige. Hierdoor kunnen we voorzieningen realiseren die niet door de markt worden opgepakt. Ook is het van belang dat noodzakelijke maar onrendabele onderdelen binnen wijken of complexen (bijvoorbeeld door milieuproblemen) gerealiseerd kunnen worden.
In 2019 zijn een aantal projecten van de grondexploitaties afgesloten. Dit zijn de projecten Van den Vondellaan en Kalverstraat (project Seinpostweg al in 2017). De overige projecten zijn nog niet afgesloten. Er is ook een grondexploitatie geopend, namelijk de Van Diepenstraat te Velsen-Noord. De grondexploitaties worden nader toegelicht in de paragraaf Grondbeleid.
De volgende projecten zijn per 1-1-2020 bouwgrond in exploitatie (BIE):
1. De Grote Hout
2. Wijkermeerweg
3. Oud IJmuiden
4. Snippenbos
5. Stadspark IJmuiden
6. Van Diepenstraat (toegevoegd in 2019)